Daň z nemovitých věcí: Co musíte vědět a jak se připravit na rok 2025?

Vladimíra Tomášiková
3 minuty čtení

Leden je pro mnohé měsícem nových začátků. Je to ale také čas, kdy se musíme vypořádat s několika administrativními povinnostmi. Pokud jste v roce 2024 nabyli novou nemovitost, změnili její účel nebo provedli významné stavební úpravy, čeká na vás podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. A čím dříve jej vyřídíte, tím klidnější budete mít začátek nového roku.

Koho se tato povinnost týká?

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí musí do 31. ledna 2025 podat každý, kdo:

  • Koupil, zdědil nebo dostal darem nemovitost v roce 2024.
  • Provedl významné stavební změny. Například přístavbu, změnu výměry pozemku nebo změnu účelu využití nemovitosti.
  • Vlastní nemovitosti ve více krajích. V takovém případě musí podat přiznání ke každému kraji zvlášť.
  • Kdy a kam přiznání podat?

Termín podání daňového přiznání je 31. leden 2025. Daň se platí na rok dopředu, proto se přiznání podává za zdaňovací období 2024.

Přiznání podáváte na finanční úřad podle místa, kde se nemovitost nachází. Pokud vlastníte nemovitosti ve více krajích, budete muset vyplnit přiznání ke každému kraji samostatně.

Jak můžete daňové přiznání podat?

Vyberte si způsob, který vám nejlépe vyhovuje:

  • Osobně: Na příslušném pracovišti finančního úřadu.
    Poštou: Odešlete vyplněný formulář.
    Elektronicky: Tuto možnost mají pouze majitelé aktivovaných datových schránek.

Formuláře najdete na webu Finanční správy ČR, kde jsou dostupné i v interaktivní podobě, která vám usnadní vypočítání daňové povinnosti.

Co se změnilo pro rok 2024?

Pro některé poplatníky přinesl rok 2024 novinky, které mohou ovlivnit jejich povinnost podat daňové přiznání. Například:

  • Vlastníte pozemek, na kterém se nachází zpevněná plocha, která není v katastru nemovitostí zapsána jako zastavěná plocha.
  • Pronajímáte část domu nebo bytu pro ubytování a poskytujete služby, jako je úklid či praní prádla.
  • Získali jste stavební povolení na pozemku, kde již stojí jiná stavba.

Pokud se na vás tyto situace vztahují, budete muset podat přiznání k dani z nemovitých věcí nebo aktualizovat již podané přiznání.

Proč si nenechat povinnost na poslední chvíli?

Podání daňového přiznání nemusí být noční můrou, pokud se do něho pustíte včas.

Pozdní podání nebo chyby v přiznání mohou znamenat nepříjemnosti v podobě sankcí nebo zdlouhavé komunikace s úřady.

Pokud si nejste jisti, jak přiznání správně vyplnit, obraťte se na odborníka nebo využijte dostupné interaktivní nástroje Finanční správy.

Daňové přiznání bez stresu

Daň z nemovitých věcí je sice administrativní povinnost, ale správným přístupem ji lze zvládnout bez stresu.

Mějte na paměti klíčové termíny – 31. leden 2025 pro podání přiznání a 31. květen 2025 pro úhradu daně. A hlavně nezapomínejte, že pořádek v daních je jako pevný základ domu – zajišťuje klid a stabilitu do budoucna.

Mohlo by se vám líbit také

SOUČÁSTI
KOMUNITY

SOUČÁSTI<br>KOMUNITY

ZLATÝ
ČLEN

ZLATÝ<br>ČLEN

REALITNÍ MAKLÉŘKA

Vladimíra
Tomášiková

+420 773 790 059
vladimira.tomasikova@qara.cz

Kancelář
Qara s.r.o.
Šafaříkova 201/17, 120 00 Praha

Sídlo
Varšavská 715/36, 120 00 Praha

IČ: 22079939

Mé sociální sítě

S čím mohu pomoci?
Napište mi